<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">MONOAMBIENTE EN VENTA | PALERMO FREUD | BALCÓN | LUMINOSO | BAJAS EXPENSAS</span><div><br></div><div style="line-height: 1.8;">Monoambiente con balcón, súper luminoso, ubicado en una de las zonas más lindas y buscadas de Palermo Freud. Un barrio que respira calma, con identidad, veredas arboladas y esa mezcla justa entre vida de barrio y movimiento urbano.</div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;">A pasos de Plaza Güemes, la Basílica de Guadalupe, y a metros de Av. Santa Fe, Coronel Díaz y Alto Palermo Shopping. Todo cerca, pero sin el ruido. Cafés con mesas al sol, restaurantes con personalidad, plazas y boulevares para caminar sin apuro. Palermo del bueno.</div><div style="line-height: 1.8;">Superficies de la unidad<div><br></div><div>Superficie cubierta:</div><div>23,12 m²</div><div>(veintitrés metros doce decímetros cuadrados)</div><div><br></div><div>Superficie descubierta:</div><div>2,34 m²</div><div>(dos metros treinta y cuatro decímetros cuadrados)</div><div><br></div><div>Superficie total:</div><div>25,46 m²</div><div><br></div></div><div style="line-height: 1.8;">La unidad se destaca por su excelente entrada de luz natural y su balcón, ideal para sumar verde, aire y una pausa diaria.</div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;">Edificio tranquilo, con estética modernizada:</div><div style="line-height: 1.8;">&nbsp;Ingreso actualizado</div><div style="line-height: 1.8;">&nbsp;Ascensor renovado</div><div style="line-height: 1.8;">&nbsp;Palieres modernizados</div><div style="line-height: 1.8;">* Bajas expensas (detalle que hoy pesa y mucho)</div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;">Ideal para vivir, para invertir o para quien busca un espacio práctico, bien ubicado y con carácter.</div><div><br></div> <br>

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.